Минуя посредников
Минуя посредников
В конце марта этого года Госдума приняла в окончательном чтении закон, который позволяет потребителям заключать прямые договоры на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями (РСО), минуя управляющие компании (УК). Это означает, что за воду, газ, тепло или электроэнергию теперь можно платить напрямую поставщику коммунального ресурса.
Тема прямых договоров не нова, обсуждалась около двух лет. Говорил о ней и российский президент Владимир Путин. В конце прошлого года он призвал «отрезать» управляющие компании (УК) от денежного потока, поскольку они далеко не всегда рассчитываются вовремя и в полном объеме с поставщиками ресурсов, а прокручивают собранные средства, получая прибыль лично для себя. Еще одним поводом изменить систему расчетов с поставщиками ресурсов стали массовые банкротства управляющих компаний, в процессе которых опять же "исчезают" и средства собственников. О кризисе неплатежей красноречиво говорят и цифры - по оценке Минстроя РФ долг управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями достиг космических 250 миллиардов рублей. Причем эти деньги были реально получены УК от жильцов-потребителей, но так и осели на частных счетах бизнесменов.
В Костромской области, как и в целом по стране, с платежной дисциплиной в сфере ЖКХ дела обстоят не лучшим образом. Сегодня только за поставку электроэнергии управляющие компании и ТСЖ региона должны поставщику ресурса внушительную сумму - 30 млн. рублей. Самый крупный должник в Костроме - ООО «УК Жилстрой-2». В конце прошлого года компания попросту перестала платить сбытовой компании за предоставленный ресурс. В результате долги за потребленную электроэнергию составили 7 млн. руб. Серьезный долг почти 5 млн. руб. за поставленную электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирных домов числится за ООО «УК Юбилейный 2007». Совсем не оправдывают доверие жильцов ООО «УК Дом-сервис» с общей задолженностью по управляемым домам - 3 млн. руб. Более 1 млн. рублей должны энергетикам также ООО «УК «Костромской дом», ООО «Наш дом» (г. Буй), ООО «УК Жилстрой», а также ТСЖ «пос. Новый».
Пресечь махинации со средствами собственников и предотвратить дальнейший рост неплатежей как раз и позволит принятый этой весной закон. Так жители региона, у которых есть недоверие и сомнения в эффективности работы своей управляющей компании, теперь вправе заключить прямой договор непосредственно с поставщиком коммунальных услуг, который гарантирует максимальную прозрачность расчетов за предоставленные ресурсы. Ну а чтобы рынок ЖКХ в регионе, наконец, покинули нечистые на руку УК, сами собственники должны по-прежнему активнее контролировать работу обслуживающих организаций, а главное делать выбор в пользу тех компаний, которые не запятнали себя долгами и злоупотреблениями, а ответственно следят за состоянием и обслуживанием вверенных им многоквартирных домов.